Извещение о проведении аукциона.

Администрация Суземского района  сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона – Администрация Суземского района 242190,  Брянская обл, п. Суземка, пл. Ленина, д.1, тел. 8-(48353) 2-12-04, факс 8- (4853) 2-18-34, электронная почта – kumisuz@yandex.ru

 Аукцион проводится на основании постановлений   администрации Суземского района от 26.01.2022 № 52 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 32:24:0560506:158 »  и от 03 марта 2022 г. № 127 « «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 32:24:0040101:112 и 32:24:0090402:76 » 

Аукцион состоится 13 апреля 2022 в 11. 00 по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

 Предмет аукциона:

    Лот № 1: Земельный участок из земель населенных пунктов, относящийся к государственной неразграниченной собственности площадью 86 кв.м. с кадастровым номером 32:24:0560506:158, расположенный по адресу: Р.Ф. Брянская обл., р-н Суземский, п. Суземка, ул.14 лет Октября,, земельный участок 50А, с разрешенным использованием – гаражи(индивидуальные или кооперативные) для хранения индивидуального транспорта боксового типа. Начальный годовой размер арендной платы-7167,24 руб..  Размер задатка-1433,45 руб., шаг аукциона-215 руб.. Срок аренды земельного участка- 2,5 года.

Технические условия  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.Возможно подключение к электрическим сетям нагрузки максимальной мощностью 50,0 кВт уровень напряжения 0,4 кВ.

Плата за подключение объекта к сетям инженерного обеспечения будет определена в соответствии с Постановлением Управления государственного регулирования тарифов Брянской области.

Граница земельного участка определена в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Ограничения использования земельного участка не установлены.

 Лот № 2: Земельный участок из земель населенных пунктов площадью 11448 кв.м., с кадастровым номером 32:24:0090402:76, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская обл, р-н Суземский, д. Березовка, с разрешенным использованием - под промышленные предприятия. Начальный годовой размер арендной платы-78060,67 руб. ..  Размер задатка-15612,14  руб., шаг аукциона-2300,00  руб.. Срок аренды земельного участка- 2,5 года

Имеется возможность технологического присоединения объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке к сетям инженерно-технического обеспечения максимальной мощностью до 150 кВт по III категории надежности. Точка присоединения объекта капитального строительства и мероприятия будут определены при выдаче технических условий.

 Плата за присоединение запрашиваемой мощности будет определена в соответствии с Постановлением Управления государственного регулирования тарифов Брянской области.

Граница земельного участка определена в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Ограничения использования земельного участка не установлены.

 Лот № 3: Земельный участок  из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 61990 кв.м., с кадастровым номером 32:24:0040101:112, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Суземский муниципальный район, Кокоревское городское поселение с разрешенным использованием – недропользование. . Начальный годовой размер арендной платы-35000,00 руб. ..  Размер задатка-7000,00  руб., шаг аукциона-1050,00  руб.. Срок аренды земельного участка- 5 лет

При использовании земельных участков, необходимо соблюдать следующие условия: обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для инспекционных проверок, выполнять требования эксплуатационных служб по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на земельном участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные  и иные исследования и изыскания, использовать участок строго по целевому назначению, с соблюдением санитарных норм и экологических требований.

Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается с 14 марта 2022 г. в 9.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме,  по рабочим дням с 09.00  до 13.00 и с 14.00 до 16.00 ,  по адресу организатора аукциона: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.. Окончание приема заявок- 11.04.2022 года в 12 часов.

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной аукционной документацией форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

          Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Порядок  приема заявок:

       Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок ( до 12 часов 11 апреля 2022) по следующим реквизитам: получатель задатка:

УФК по Брянской области(Администрация Суземского района) л/с 05273011370

Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск  р/сч 03232643156520002700, БИК011501101, номер банковского счета, входящего в состав ЕКС 40102810245370000019, КБК 00300000000000000180

ИНН3228001582 /КПП 325201001, ОКТМО 15652151, ОГРН 1023202936558

Назначение платежа – задаток за участие в аукционе, земельный участок с кадастровым номером _____________

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным  победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток,  внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельных участков заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договор аренды   вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Определение участников аукциона- 11.04.2022г. в 15 часов  по адресу организатора аукциона.  В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявители, признанные участниками аукциона, становятся участниками аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка. При этом арендная плата за земельный участок  определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». Участник аукциона самостоятельно может заявить цену земельных участков, увеличив начальную цену участка на сумму пропорциональную шагу аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по цене оглашенной аукционистом , аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет установленный размер арендной платы  за земельный участок  и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену  за предмет аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды   земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, цена предмета аукциона определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора  аренды  или купли-продажи земельного  участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от  заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукционов не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона.

Заявители не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельных участков ;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Арендная плата вносится на условиях, установленных договором аренды.

Осмотр земельных участков на местности проводится претендентами самостоятельно.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукционов, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00  по адресу приема заявок , тел.8(48353) 2-12-04.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проект договора аренды земельных участков, форма заявки,  размещены на  официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, на сайте организатора аукциона  – adminsuzemka.ru.

Организатору торгов  администрации Суземского района

Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

 (заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Дата проведения аукциона «_____» ____________20___г.

 

 

Претендент - физическое лицо                                юридическое лицо

Претендент ____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: _________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

_________________________________________ Телефон _________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ___________________________________________________________________________________________________

серия _________ N ________ дата регистрации ____________________ОГРН______________________________

Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________________________________________

Место выдачи ______________________________________________________________________________________

ИНН __________________________ КПП__________________________

Место жительства / Место нахождения претендента: _____________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Телефон _____________________________ Факс _______________________ Индекс __________________________

Принимаю решение об участии в аукционе на право заключения (договора аренды/договора купли-продажи) земельного участка: ___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

(наименование, местонахождение и характеристика земельного участка)

Обязуюсь:

1. Предоставить полный пакет документов в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном  на сайте  www.torgi.gov.ru

2. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а так же порядок проведения аукциона, установленный Земельным  кодексом РФ.

3.В случае признания победителем аукциона заключить с уполномоченным органом договор аренды земельного участка в сроки, определенные организатором аукциона в соответствии с нормами действующего законодательства.

 Мне известно, что:

4.1. Задаток подлежит перечислению претендентом на счет продавца после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление на счет Продавца  денежных средств, перечисленных Претендентом.

4.2. В случае отказа победителя аукциона от  заключения договора аренды сумма внесенного им задатка не возвращается.

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

наименование банка____________________________________________ кор. счет банка _______________________

БИК___________________ИНН___________________КПП______________ расчетный  счет получателя_________________________________________________________________________________________

Представитель претендента __________________________________________________________________________

Действует на основании доверенности от "_________"____________________ г. N ____________________________

___________________________________________________________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя)

____________________________________________________________________________________

Дата подачи заявки «________»___________________20___г.

М.П.

Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем)

«_________»________________________20___г.           в ________час.__________мин. № _____________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________

(Оборотная сторона заявки)

Я __________________________________________________________________________, проживающий(ая) по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,               

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» своей волей и в своем интересе выражаю Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации согласие на обработку своих персональных данных. Обработка моих персональных данных может включать в себя: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу третьей стороне).

                Обработка моих персональных данных может производиться с использованием средств автоматизации или без использования таких средств в целях исполнения законов и иных нормативно-правовых актов.

                Согласие вступает в силу со дня подписания и является неотъемлемой частью заявки.

«____» _____________20___г.   __________________  ________________________________

                                                            (подпись)                           (фамилия, инициалы)

Д О Г О В О Р №  ________

аренды земельного участка

п.Суземка                                                                                                                ____________ 2022 г.

На основании протокола о результатах аукциона от                          2022 года

(реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участками органа)

муниципальное образование «Суземский район» Брянской области, в лице главы администрации Суземского района Слипухова Бориса Павловича, действующего на основании Устава Суземского района Брянской области, именуемый в дальнейшем "АРЕНДОДАТЕЛЬ",

и ______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "АРЕНДАТОР", и именуемые в дальнейшем "СТОРОНЫ", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. "АРЕНДОДАТЕЛЬ" предоставляет, а "АРЕНДАТОР" принимает в аренду на условиях настоящего Договора земельный участок из земель ___________

(категория земель)

с кадастровым № , находящийся по адресу: ________________________________________

(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др.,дом, строение и др.)

(далее Участок) с разрешенным использованием ____

(разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, площадью   м² .

1.2. На участке имеются: ________________нет___________________________

                                                                              (объекты недвижимого имущества и их характеристика)

1.3. «АРЕНДАТОР» не вправе без согласия «АРЕНДОДАТЕЛЯ» возводить на участке здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества.

2. СРОК  ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ____________ 2022 г. по ________________ г.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер арендной платы в соответствии с протоколом итогов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ___________ 2021 года устанавливается в размере ____ (__________________) рублей в год. В счет арендной платы засчитывается задаток в размере ______ (______________) рублей. С учетом внесенного задатка обязанность по внесению арендной платы возникает у «АРЕНДАТОРА» с ______________ 2021 года и арендная плата за 2021 год устанавливается в размере _________ (__________________________) рублей.

3.2. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи Участка.

3.3. Арендная плата вносится "АРЕНДАТОРОМ" единовременно  не позднее 15 июня оплачиваемого года.

Сведения о реквизитах счета:

Наименование получателя платежа – – Комитет по управлению имуществом Суземского района

Код ОКТМО -        ; ЕКС 40102810245370000019   ИНН 3252008821    КПП 325201001

Банк-получатель: Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г.Брянск

БИК 011501101   Номер казначейского счета 03100643000000012700

Код бюджетной классификации   00511105013130000120.

3.4. Днем оплаты считается день поступления средств на бюджетный счет получателя. Подтверждением оплаты является копия документа о внесении арендной платы на счет «АРЕНДОДАТЕЛЯ».

3.5. В случае неуплаты арендных платежей в установленный Договором срок «АРЕНДАТОР» уплачивает «АРЕНДОДАТЕЛЮ» пени из расчета 1/300 действующей на момент образования недоимки ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

3.6. Не использование участка после заключения Договора аренды не является основанием для неуплаты арендных платежей Арендодателю.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. "АРЕНДОДАТЕЛЬ" имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической  обстановки в результате хозяйственной деятельности "АРЕНДАТОРА", а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. "АРЕНДОДАТЕЛЬ" обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В семидневный срок передать «АРЕНДАТОРУ» участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить "АРЕНДАТОРА" об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.5.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом  "АРЕНДАТОРА".

4.3. "АРЕНДАТОР" имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами  условиях по письменному заявлению, направленному "АРЕНДОДАТЕЛЮ" не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. "АРЕНДАТОР" обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить "АРЕНДОДАТЕЛЮ" (его законным представителям), представителям органов государственного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Брянской области.

4.4.6. Письменно сообщить "АРЕНДОДАТЕЛЮ" не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Немедленно извещать «АРЕНДОДАТЕЛЯ» и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения участка и расположенных на нем объектов.

4.4.9. В случае ликвидации предприятия, учреждения, организации или смерти «АРЕНДАТОРА» - физического лица, «АРЕНДАТОР» или его правопреемник должен направить «АРЕНДОДАТЕЛЮ» письменное уведомление в 10-дневный срок.

4.4.10. В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок письменно уведомить «АРЕНДОДАТЕЛЯ». При отсутствии уведомления все извещения, повестки и другие документы, направленные «АРЕНДАТОРУ» по адресу, указанному в настоящем Договоре, считать врученными.

4.4.11. В случае передачи строения или его части, расположенного(ой) на арендуемом земельном участке, другому юридическому или физическому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного капитала при образовании с другим юридическим лицом совместного предприятия «АРЕНДАТОР» в срок не позднее 30 календарных дней со дня совершения сделки уведомить «АРЕНДОДАТЕЛЯ».

4.4.12. После окончания срока действия Договора передать участок «АРЕНДОДАТЕЛЮ» по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального в течение трех дней с момента окончания срока действия Договора.

4.4.13. "АРЕНДОДАТЕЛЬ" и "АРЕНДАТОР" имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию "АРЕНДОДАТЕЛЯ" по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п.4.1.1.

6.3. При прекращении Договора "АРЕНДАТОР" обязан вернуть " АРЕНДОДАТЕЛЮ" Участок в надлежащем состоянии.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие  по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области и направляется  "АРЕНДОДАТЕЛЮ" для последующего учета.

            8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на "АРЕНДАТОРА".

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Росреестра по Брянской области.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

"АРЕНДОДАТЕЛЬ":Администрация Суземского района Брянской области

242190, п.Суземка, Брянской обл., пл.Ленина,1; ИНН 3228001582;

ОГРН 1023202936558  КПП 325201001; БИК 041501001;

р/с 4020481020000000122

Отделение Брянск г.Брянск

"АРЕНДАТОР":       ________________________________________________

 ________________________________________________

10. ПОДПИСИ СТОРОН

"АРЕНДОДАТЕЛЬ": ___Слипухов Б.П._______               _______________________                                                                                                    

     ( Ф.И.О.)                                                         (подпись)

"АРЕНДАТОР":         _______________________            _______________________

                                                              ( Ф.И.О.)                                                         (подпись)

                                                                                            А К Т

приема-передачи земельного участка

_____________ 2022 г.                                                                                                      п.Суземка

            Мы, муниципальное образование «Суземский район» Брянской области, в лице  главы администрации района Слипухова Бориса Павловича, действующего на основании Устава Суземского района Брянской области, именуемый в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ»,

и ___________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "АРЕНДАТОР", подписали настоящий акт о нижеследующем:

            1. В соответствии с Договором аренды земельного участка от ___________ № ____________ «АРЕНДОДАТЕЛЬ» передал в аренду земельный участок из земель ___ с кадастровым номером ____, находящийся по адресу:_________ , площадью ____ м².

            2. «АРЕНДАТОР» принял указанный участок для использования на условиях, установленных Договором. Претензий по качеству земельного участка «АРЕНДАТОР» не имеет.

            3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах и является неотъемлемой частью Договора.

«АРЕНДОДАТЕЛЬ»                                   __Слипухов Б.П._____        _______________________

«АРЕНДАТОР»                               ___________________         _______________________